Φοιτητική στέγη: Από τα 6,8 ευρώ/τ.μ. στη Λαμία έως τα 13,4 στην Κέρκυρα

Μεγάλες αποκλίσεις στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης στην περιφέρεια – Ρόδος, Δράμα και Χίος καταγράφουν τις υψηλότερες αυξήσεις.

Σε ανοδική τροχιά κινούνται οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών στην ελληνική περιφέρεια, με τις διαφορές μεταξύ των πόλεων να παραμένουν ιδιαίτερα έντονες. Τα στοιχεία για το δεύτερο τρίμηνο του 2026 δείχνουν πως η φοιτητική στέγη εξακολουθεί να αποτελεί σημαντική οικονομική επιβάρυνση για πολλές οικογένειες, ειδικά στις περιοχές όπου η περιορισμένη προσφορά κατοικιών συνδυάζεται με την έντονη τουριστική δραστηριότητα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights, οι υψηλότερες τιμές καταγράφονται κατά κύριο λόγο σε τουριστικούς προορισμούς, όπου η αυξημένη ζήτηση για κατοικίες και η περιορισμένη διαθεσιμότητα πιέζουν προς τα πάνω τα ενοίκια.

Στην κορυφή η Κέρκυρα

Η Κέρκυρα βρίσκεται στην κορυφή της λίστας των ακριβότερων πόλεων, με τη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας να διαμορφώνεται στα 13,4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ακολουθούν η Ρόδος με 13,3 ευρώ/τ.μ. και το Ρέθυμνο με 13,2 ευρώ/τ.μ., ενώ υψηλά παραμένουν τα ενοίκια και στα Χανιά, με 12,9 ευρώ/τ.μ., και στο Ηράκλειο, με 12 ευρώ/τ.μ.

Στον αντίποδα, η Λαμία αποτελεί την πιο οικονομική επιλογή για τους φοιτητές, με μέση ζητούμενη τιμή 6,8 ευρώ/τ.μ. Ακολουθούν το Αγρίνιο και η Δράμα με 7,2 ευρώ/τ.μ., ενώ στις Σέρρες και τη Σάμο η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 7,3 ευρώ/τ.μ.

Η Ρόδος με τη μεγαλύτερη αύξηση

Σε επίπεδο ετήσιων μεταβολών, η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφεται στη Ρόδο, όπου οι ζητούμενες τιμές αυξήθηκαν κατά 16,6%. Ακολουθούν η Δράμα με άνοδο 15,2%, η Χίος με 13,1%, η Καστοριά με 12,3% και το Ηράκλειο με 12%.

Οι συγκεκριμένες μεταβολές δείχνουν ότι η πίεση στη φοιτητική στέγη δεν περιορίζεται πλέον αποκλειστικά στα δημοφιλή νησιά και τα μεγάλα τουριστικά κέντρα. Πόλεις όπως η Δράμα και η Καστοριά καταγράφουν επίσης σημαντικές αυξήσεις, γεγονός που αποτυπώνει τη γενικότερη τάση ανόδου των ενοικίων στην περιφέρεια.

Στον αντίποδα, μειώσεις στις ζητούμενες τιμές καταγράφηκαν στη Σπάρτη, όπου η πτώση έφτασε το 8,6%, στο Αγρίνιο με -2,2% και στα Τρίκαλα με -0,6%. Σταθερές παρέμειναν οι τιμές σε Βόλο, Πάτρα, Ρίο και Κατερίνη.

Ο χάρτης των φοιτητικών ενοικίων
Πόλη    Τιμή €/τ.μ.    Ετήσια μεταβολή
Κέρκυρα    13,4    +0,8%
Ρόδος    13,3    +16,6%
Ρέθυμνο    13,2    +10,0%
Χανιά    12,9    +4,7%
Ηράκλειο    12,0    +12,0%
Αλεξανδρούπολη    11,3    +5,8%
Καλαμάτα    11,2    +7,1%
Χαλκίδα    10,7    +7,1%
Βόλος    10,0    0,0%
Λάρισα    10,0    +5,7%
Ιωάννινα    10,0    +3,0%
Πάτρα    10,0    0,0%
Χίος    9,8    +13,1%
Πρέβεζα    9,0    +9,8%
Φλώρινα    8,9    +1,6%
Ξάνθη    8,8    +3,7%
Τρίκαλα    8,5    -0,6%
Κομοτηνή    8,5    +3,0%
Καβάλα    8,4    +5,0%
Κατερίνη    8,3    0,0%
Λέσβος    8,3    +4,1%
Ρίο    8,3    0,0%
Καρδίτσα    8,1    +0,2%
Σπάρτη    8,0    -8,6%
Αίγιο    7,5    +0,9%
Καστοριά    7,4    +12,3%
Σέρρες    7,3    +4,7%
Σάμος    7,3    +4,3%
Δράμα    7,2    +15,2%
Αγρίνιο    7,2    -2,2%
Λαμία    6,8    +5,5%

Η εικόνα που προκύπτει είναι αυτή μιας αγοράς με μεγάλες διακυμάνσεις, όπου η επιλογή πόλης μπορεί να κάνει σημαντική διαφορά στο τελικό κόστος στέγασης. Από την Κέρκυρα και τη Ρόδο μέχρι τη Λαμία και το Αγρίνιο, οι φοιτητές και οι οικογένειές τους καλούνται να κινηθούν σε ένα ιδιαίτερα διαφοροποιημένο περιβάλλον, με τις αυξήσεις σε αρκετές περιοχές να συνεχίζουν να πιέζουν τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς.